A nomeação reforça o reconhecimento institucional à sua trajetória técnica na área de engenharia diagnóstica, inspeção predial e perícia, setores nos quais atua há mais de duas décadas contribuindo para o fortalecimento da prática profissional no estado.

A solenidade marcou um momento importante para a engenharia piauiense, reunindo profissionais, representantes de entidades de classe e autoridades do setor. A escolha do nome de Jorge André para compor o Conselho Fiscal evidencia a confiança depositada em sua atuação ética, técnica e comprometida com a valorização da engenharia.

A nova diretoria do IBAPE-PI assume o biênio 2026/2027 com o objetivo de ampliar o debate técnico, fortalecer a perícia e a engenharia diagnóstica e promover maior integração entre os profissionais da área.

Foto: diretoria do IBAPE-PI assume o biênio 2026/2027

Fonte: IBAPE-I, 2026

A nomeação representa não apenas uma conquista individual, mas também um avanço institucional para o setor, reafirmando o compromisso com a responsabilidade técnica e o desenvolvimento da engenharia no Piauí.

O post Eng. Jorge André é nomeado conselheiro fiscal efetivo no IBAPE‑PI apareceu primeiro em ©Avaliarmercado LTDA.

Com inscrições registradas no Ceará, Maranhão, São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná, Bahia, Pará, Rondônia e outros estados, o encontro virtual cumpriu a proposta de levar conteúdo técnico, orientação jurídica e soluções práticas para o dia a dia dos condomínios — tudo em um ambiente acessível, interativo e gratuito.

Manutenção predial como prioridade estratégica

A abertura foi conduzida pelo engenheiro civil e inspetor predial Jorge André Machado, que destacou a importância da engenharia diagnóstica como ferramenta de prevenção e economia para os condomínios.

Com mais de 15 anos de atuação exclusiva no ecossistema condominial, o especialista reforçou que:

• Laudos técnicos bem elaborados evitam retrabalhos e judicializações desnecessárias

• Diagnóstico correto reduz custos a médio e longo prazo

• Síndicos precisam investir em planejamento técnico e reserva financeira preventiva

O evento foi estruturado em três grandes eixos temáticos, definidos a partir de pesquisas prévias com gestores:

1. Impermeabilização e infiltrações

2. Vícios construtivos e judicialização

3. Carros elétricos em condomínios

Segurança jurídica e vícios construtivos

Com a Drª Luciene Amorim

A advogada especialista em direito condominial trouxe uma abordagem prática sobre vícios aparentes e ocultos, destacando que o laudo técnico independente é a “prova rainha” em ações contra construtoras.

Entre os principais pontos da palestra:

• Importância da vistoria cautelar logo após a entrega do condomínio

• Necessidade de engenheiro especializado para comprovação de nexo causal

• Transparência do síndico com condôminos durante processos judiciais

• Reserva orçamentária para assistência técnica e perícias

Um dos casos apresentados envolveu infiltrações em piscina que afetaram vagas de garagem e exigiram recontratação técnica após solução inicial mal executada pela construtora. O exemplo reforçou que:

Economia mal planejada pode gerar retrabalho e prolongar demandas por anos.

A palestra destacou ainda a importância da atuação conjunta entre jurídico e engenharia diagnóstica, formando o que foi chamado de “casamento técnico-jurídico”.

Impermeabilização: diagnóstico antes da solução

Com Sr. Braga, especialista em sistemas impermeabilizantes

No segundo bloco, o foco foi técnico. Braga apresentou soluções aplicadas em casos reais de piscinas suspensas, garagens e lajes protendidas com falhas de drenagem.

Principais aprendizados:

• Impermeabilização não é acabamento — é parte estrutural

• Manchas, bolhas e ferrugem indicam problema antigo

• Cada patologia exige sistema adequado (rígido, flexível ou cristalizante)

• Exigir ART é indispensável para resguardar o condomínio

Um dos destaques foi o uso de injeção de poliuretano em fissuras estruturais, técnica que proporcionou resolução definitiva em casos de infiltração crônica.

A mensagem central foi clara:
Sem diagnóstico técnico preciso, não há solução eficaz.

Carros elétricos em condomínios: mitos e verdades

Com a Drª Patrícia Pinheiro

Encerrando o evento, a especialista abordou um dos temas mais sensíveis da gestão condominial atual: a instalação de carregadores para veículos elétricos.

Ela destacou três mitos comuns:

•  O condomínio pode proibir totalmente a instalação?

•  Carros elétricos são mais perigosos que veículos a combustão?

•  O síndico pode decidir sozinho?

Entre os esclarecimentos importantes:

• O direito de propriedade não autoriza instalação sem adequação técnica

• É obrigatório seguir normas da concessionária e do Corpo de Bombeiros

• O estudo de carga elétrica é responsabilidade coletiva

• A instalação individual deve ser custeada pelo interessado

A especialista alertou que omissão ou negligência do síndico pode gerar responsabilização futura.

Educação condominial como caminho

O SOS Síndicos deixou evidente que o maior desafio atual não é apenas técnico — é educacional.

Síndicos precisam:

• Profissionalizar sua gestão

• Buscar capacitação contínua

• Trabalhar com especialistas qualificados

• Planejar financeiramente manutenção preventiva

O evento reforçou que a eficiência condominial nasce da integração entre:

• Engenharia diagnóstica

• Assessoria jurídica

• Fornecedores especializados

• Comunicação transparente

Quem participou aprovou:

Próximas edições

Diante da forte adesão e participação ativa nas perguntas ao vivo, a organização já sinalizou novas edições do SOS Síndicos ao longo de 2026, aprofundando temas como:

• Fachadas e inspeção predial

• Planejamento e Gestão condominial

• Síndicos da manutenção ao recebimento

O encontro consolidou-se como uma iniciativa voltada não apenas para resolver problemas, mas para transformar a cultura da gestão condominial no Brasil.

Conclusão

O SOS Síndicos mostrou que improviso não combina com responsabilidade coletiva.
Em um cenário de evolução tecnológica, judicialização crescente e estruturas envelhecidas, conhecimento técnico deixou de ser diferencial — tornou-se necessidade.

E para quem participou, ficou a certeza:
Gestão segura começa com informação de qualidade.

O post SOS Síndicos reúne especialistas e fortalece gestão condominial em todo o Brasil apareceu primeiro em ©Avaliarmercado LTDA.