A engenharia diagnóstica vem ganhando cada vez mais espaço no mercado da construção civil e da gestão predial. Pensando nisso, a equipe da Avaliarmercado realizou uma entrevista especial com o presidente do IBAPE-PI – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia, senhor Jorge Targa.

A conversa foi conduzida pelo diretor técnico da Avaliar Mercado, Jorge André Gomes Machado, e teve como principal objetivo explicar o papel do instituto, sua importância para a engenharia diagnóstica e, além disso, orientar jovens engenheiros que estão ingressando no mercado de trabalho.

Estrutura e atuação do IBAPE-PI

Durante a apresentação, foi exibida a estrutura institucional do IBAPE-PI, evidenciando sua organização e seus principais segmentos de atuação.

Na imagem apresentada durante a entrevista, é possível observar que o instituto atua em três grandes áreas:

Perícias de Engenharia

O material apresentado destacou a importante atuação dos engenheiros peritos, profissionais altamente qualificados e certificados para atuar em diversas modalidades da engenharia. Além disso, essa área possui papel fundamental na realização de análises técnicas detalhadas, contribuindo diretamente para a emissão de pareceres e laudos especializados.

Da mesma forma, as perícias de engenharia são essenciais para a investigação de manifestações patológicas nas edificações, permitindo identificar causas, riscos e possíveis soluções para os problemas construtivos. Consequentemente, esse trabalho técnico auxilia na tomada de decisões mais seguras, eficientes e alinhadas às normas técnicas vigentes.

Avaliações de Imóveis e Bens Ativos

Outro ponto importante apresentado durante a entrevista foi a atuação dos engenheiros avaliadores, profissionais que possuem certificação e qualificação técnica especializada para desenvolver análises com elevado grau de precisão e confiabilidade. Além disso, esses profissionais desempenham papel estratégico no mercado, atuando diretamente em avaliações imobiliárias, patrimoniais e mercadológicas.

Da mesma maneira, esse trabalho técnico contribui significativamente para negociações mais seguras e transparentes. Além disso, as avaliações são amplamente utilizadas em processos judiciais, operações de financiamento, auditorias patrimoniais e tomadas de decisão relacionadas à gestão de ativos. Consequentemente, a atuação dos engenheiros avaliadores fortalece a credibilidade técnica das análises e proporciona maior segurança para instituições, empresas e proprietários.

Inspeção Predial

A inspeção predial também recebeu destaque durante a entrevista. Segundo o conteúdo apresentado, os engenheiros inspetores credenciados atuam junto a órgãos financiadores imobiliários e governamentais, realizando análises preventivas e diagnósticas das edificações.

Além disso, a estrutura institucional apresentada mostra o apoio e integração do IBAPE-PI com entidades importantes do sistema profissional, como:

• CONFEA;
• CREA-PI;
• MÚTUA-PI;
• ADEM.

Essas parcerias fortalecem a atuação técnica do instituto e ampliam sua representatividade dentro do setor da engenharia.

Conselhos para jovens engenheiros

Um dos momentos mais importantes da entrevista aconteceu quando jovens engenheiros apresentaram dúvidas sobre o mercado de trabalho e os desafios da profissão.

Durante a conversa, Jorge Targa ressaltou que o mercado exige cada vez mais qualificação técnica, responsabilidade profissional e atualização constante. Segundo ele, áreas como engenharia diagnóstica, inspeção predial e perícias técnicas possuem grande potencial de crescimento nos próximos anos.

Além disso, ele destacou que o engenheiro moderno precisa desenvolver não apenas conhecimento técnico, mas também habilidades de comunicação, gestão e ética profissional.

Entre os principais conselhos apresentados durante a entrevista, destacam-se:

• Buscar especializações e certificações técnicas;
• Participar de instituições e associações profissionais;
• Construir networking dentro da engenharia;
• Investir em atualização contínua;
• Desenvolver experiência prática em campo;
• Valorizar a responsabilidade técnica e a ética profissional.

A importância da engenharia diagnóstica

Atualmente, a engenharia diagnóstica desempenha um papel essencial na prevenção de acidentes, preservação patrimonial e aumento da vida útil das edificações.

Por meio de inspeções, perícias e análises técnicas, é possível identificar problemas estruturais, falhas construtivas, infiltrações, patologias e riscos operacionais antes que eles se tornem situações graves.

Dessa forma, profissionais qualificados contribuem diretamente para a segurança das edificações e para a redução de custos com manutenção corretiva.

Conclusão

A entrevista com o presidente do IBAPE-PI trouxe uma visão ampla sobre o papel da engenharia diagnóstica e sobre a importância da qualificação profissional no cenário atual da engenharia brasileira.

Além disso, a conversa reforçou como instituições técnicas, como o IBAPE-PI, ajudam no fortalecimento da profissão, promovendo capacitação, ética e desenvolvimento técnico para engenheiros de diferentes áreas.

Para os jovens profissionais, a principal mensagem deixada foi clara: o futuro da engenharia pertence àqueles que buscam conhecimento contínuo, responsabilidade técnica e compromisso com a qualidade.

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A mobilidade elétrica já cresce de forma consistente no Brasil e, diante desse avanço, surge uma pergunta inevitável: os condomínios estão realmente preparados para atender essa nova demanda?

Pensando nisso, no mais recente episódio do Papo e Mercado, especialistas analisaram — de forma direta e técnica — os principais desafios estruturais e elétricos envolvidos na instalação de estações de recarga em edifícios residenciais.

Além disso, se você é síndico, gestor condominial ou atua com construção e manutenção predial, precisa olhar para esse cenário com prioridade. Afinal, não se trata apenas de inovação, mas de segurança, planejamento e responsabilidade técnica.

Por que esse tema é urgente?

A instalação de carregadores elétricos em garagens não pode — e não deve — ser tratada como uma simples adaptação.

Improvisos podem gerar:

• Sobrecarga elétrica
• Riscos de incêndio
• Danos à infraestrutura do prédio
• Responsabilização civil do condomínio

 Ou seja, não é só uma questão de inovação — é uma questão de segurança e preservação patrimonial.

O que foi ensinado no episódio

Durante a conversa, foram abordados pontos fundamentais para uma gestão condominial segura e eficiente:

Gestão de Riscos e Vícios Construtivos

Identificar falhas estruturais antes da instalação evita danos futuros e custos inesperados.

Segurança na Recarga Veicular

A recarga de veículos elétricos exige padrões técnicos rigorosos para evitar acidentes.

Adequação Elétrica em Condomínios

A capacidade da subestação deve suportar a nova demanda energética — e isso precisa ser calculado com precisão.

Especialistas do episódio

Apresentação:
Jorge André Gomes Machado
Engenheiro Civil, Perito e CEO da Avaliarmercado

Convidado:
Francisco Itallo Brandão Rodrigues
Engenheiro Eletricista e Perito

Quer se aprofundar?

Então acompanhe o Papo e Mercado e, assim, mantenha-se atualizado com as melhores práticas do setor. Além disso, você fortalece sua gestão condominial com base técnica, aumenta a segurança das decisões e conduz o condomínio com mais estratégia e confiança.

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Com apenas 15 anos, João Gabriel já constrói uma trajetória marcada por disciplina, superação e conquistas no jiu-jitsu. Desde que iniciou no esporte, há quatro anos, ele vem evoluindo de forma consistente e, por isso, se destaca em competições nacionais e internacionais. Além disso, seus resultados comprovam que talento, quando aliado à constância, gera desempenho real.

Agora, ele direciona todo esse esforço para um objetivo maior: conquistar o título mundial de jiu-jitsu e, consequentemente, alcançar reconhecimento no cenário esportivo.

Caminho até o Mundial de Jiu-Jitsu

A jornada até o campeonato mundial exige preparo e muita resiliência. Por isso, a organização dividiu a competição em três etapas desafiadoras: Piauí, Rio de Janeiro e Dubai. Ao longo desse percurso, João Gabriel enfrentou adversários experientes e um alto nível técnico. Ainda assim, ele manteve o foco e garantiu um importante 3º lugar, reforçando, assim, seu potencial e sua determinação.

Principais conquistas no jiu-jitsu

Apesar da pouca idade, João Gabriel já acumula um histórico impressionante:

• Bad Boy Internacional – Medalha de Bronze
• NNEBJJ – Medalha de Prata
• Brasil Cup – Medalha de Ouro
• Brasil Cup – Medalha de Prata
• AJP Internacional – Medalha de Bronze
• Never Cold (Interno) – Medalha de Prata

Esses resultados mostram não apenas talento, mas consistência em alto nível competitivo.

Um sonho que vai além da medalha

Mais do que vencer, João Gabriel representa uma geração que encontra no esporte um caminho de transformação. O jiu-jitsu, além de formar atletas, forma caráter, disciplina e propósito.

Seu sonho de conquistar o mundial é também um símbolo de algo maior: provar que jovens podem construir um futuro melhor através do esporte.

O apoio que faz a diferença

A Avaliarmercado acredita no poder do esporte como ferramenta de transformação social. Por isso, apoia e confia não apenas no talento de João Gabriel, mas na capacidade do esporte de impactar positivamente a juventude.

Investir em jovens atletas é investir em um futuro mais disciplinado, saudável e promissor.

João Gabriel ainda está no início da sua trajetória, mas já demonstra algo raro: foco, coragem e visão de futuro.

Se continuar nesse ritmo, não será surpresa vê-lo no topo do mundo no jiu-jitsu.

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A instalação de carregadores de carros elétricos em condomínios está crescendo rapidamente. No entanto, junto com essa evolução, surgem riscos que muitos síndicos ainda ignoram.

Durante o evento S.O.S Síndicos, especialistas destacaram um ponto crítico: a segurança na instalação desses equipamentos exige planejamento técnico, avaliação da estrutura e adequação das instalações elétricas. Além disso, a ausência de projetos bem definidos pode gerar sobrecargas, falhas no sistema e, em casos mais graves, riscos de incêndio.

Por isso, antes de autorizar qualquer instalação, é fundamental realizar uma análise criteriosa das condições do condomínio.

Nesse contexto, a engenharia diagnóstica se torna uma aliada estratégica. Ela permite identificar limitações, prevenir patologias construtivas e garantir que a instalação ocorra dentro dos padrões de segurança.

Portanto, mais do que acompanhar uma tendência, os condomínios precisam agir com responsabilidade. Afinal, segurança não é opcional — é requisito básico. Ainda tem dúvidas sobre a instalação de carregadores elétricos? Continue acompanhando nossos conteúdos e fique por dentro das melhores práticas do mercado.

Confira a baixo o vídeo de um dos melhores momentos da primeira edição evento S.O.S. Síndicos

https://www.youtube.com/shorts/9KEIyhVrtsM

Quer levar a gestão do seu condomínio a um novo nível?

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O programa Síndico Expert foi criado para transformar a forma como você administra. Com base em normativas técnicas e nas melhores práticas da engenharia, você toma decisões mais seguras, reduz riscos e valoriza o patrimônio.

Além disso, você ganha mais controle, mais organização e, consequentemente, mais confiança na sua gestão.

Dê o próximo passo e torne-se um síndico preparado para os desafios reais do mercado.

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Evento em Teresina destaca a importância da manutenção predial

No último sábado (28/03/2026), Teresina recebeu um evento especialmente voltado à manutenção predial, à resolução de conflitos e às boas práticas na gestão de condomínios. Durante o encontro, síndicos, profissionais da área e interessados participaram ativamente e, ao mesmo tempo, buscaram aprimorar a segurança, a organização e a eficiência das edificações.

Além disso, a crescente demanda por manutenção predial em Teresina PI reforça, de forma cada vez mais evidente, a necessidade de capacitação contínua. Nesse sentido, síndicos e gestores precisam adotar processos preventivos com mais consistência e planejamento. Como resultado, conseguem não apenas evitar problemas estruturais, mas também reduzir custos ao longo do tempo. Consequentemente, garantem maior durabilidade às edificações e uma gestão mais eficiente.

Destaque para palestra técnica sobre gestão e inspeções

Do ponto de vista da engenharia o destaque do evento foi a palestra do engenheiro civil Jorge André Gomes Machado, diretor técnico da Avaliarmercado.

Durante sua apresentação, foram abordados temas essenciais para uma gestão condominial eficiente:

• Periodicidade das inspeções prediais
• Boas práticas de gestão para síndicos
• Legislação específica de Teresina (PI)
• Responsabilidades técnicas e preventivas

A abordagem prática permitiu que os participantes entendessem não apenas o “o que fazer”, mas principalmente como aplicar na rotina do condomínio.

Checklist prático: primeiros passos para síndicos

Um dos momentos mais valiosos foi a apresentação de um checklist prático, voltado para síndicos que desejam iniciar ou organizar sua gestão de forma profissional.

Entre os principais pontos destacam-se:

• Levantamento das condições gerais do condomínio
• Planejamento de inspeções periódicas
• Organização documental
• Priorização de manutenções preventivas
• Comunicação eficiente com condôminos

Esse tipo de ferramenta é essencial para transformar a gestão em algo estruturado, previsível e seguro.

Lançamento do programa Síndico e Síndica Expert

Encerrando sua participação, foi apresentado o programa Síndico e Síndica Expert, uma iniciativa que promete elevar o nível da gestão condominial.

O programa tem como objetivo orientar síndicos em todas as etapas:

• Recebimento do empreendimento
• Implantação de rotinas de manutenção
• Gestão técnica e administrativa
• Prevenção de falhas e patologias construtivas

A proposta é clara: profissionalizar a gestão e reduzir riscos.

Por que investir em manutenção predial é essencial?

A falta de manutenção predial pode gerar:

• Riscos à segurança dos moradores
• Desvalorização do imóvel
• Custos elevados com correções emergenciais
• Problemas legais para o síndico

Por isso, investir em inspeções e planejamento preventivo não é um custo — é uma estratégia inteligente de gestão.

Conclusão: o futuro da gestão condominial é preventivo

Diante de tudo o que foi apresentado, o evento reforçou uma mensagem central e incontestável: síndicos que adotam práticas preventivas e, além disso, investem continuamente em capacitação, saem na frente e conseguem resultados mais seguros e eficientes.

Nesse contexto, a manutenção predial em Teresina PI tende a se tornar, cada vez mais, uma atividade técnica, estratégica e indispensável. Por isso, iniciativas como essa não apenas orientam, mas também mostram, de forma clara, o caminho a ser seguido por gestores que desejam se destacar.

Agora, a pergunta é: você está preparado para aplicar essas boas práticas no seu condomínio?

Se a resposta for sim, então este é o momento ideal para avançar. Conheça o programa Síndico e Síndica Expert e dê o próximo passo rumo a uma gestão mais segura, eficiente e verdadeiramente profissional.

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Entre os destaques da programação está a palestra do engenheiro civil e perito Jorge André Gomes Machado, diretor técnico da Avaliarmercado.

Nessa apresentação, ele abordará o tema manutenção predial em condomínios, destacando a importância do planejamento técnico, da prevenção de problemas construtivos e da adoção de práticas adequadas para garantir segurança e valorização das edificações.

Durante a palestra, o engenheiro apresentará aspectos importantes da engenharia aplicada aos condomínios e explicará como a manutenção preventiva pode evitar custos elevados e preservar o patrimônio coletivo.

Integração Condominial 2026

No dia 28 de março de 2026 (sábado), das 9h às 19h, o evento Integração Condominial reunirá síndicos, gestores e profissionais que atuam no universo dos condomínios.

O evento tem como objetivo promover conhecimento técnico, troca de experiências e integração entre profissionais do setor condominial. Ao longo do dia, os participantes terão acesso a conteúdos relevantes sobre gestão, manutenção e boas práticas na administração de edificações.

Por que participar

Além disso, o evento Integração Condominial fortalece a comunidade de síndicos e profissionais do setor. Ao mesmo tempo, amplia o acesso a informações técnicas relevantes para o dia a dia dos condomínios. Dessa forma, os participantes podem aprimorar seus conhecimentos e adotar práticas que contribuem para uma gestão mais eficiente e responsável.

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No dia 28 de março, das 9h às 18h, será realizado o Curso de Síndico – Transforme sua Gestão Condominial, um encontro voltado para síndicos, gestores e profissionais interessados em aprimorar a administração de condomínios.

Entre os destaques da programação está a palestra do engenheiro civil, perito e avaliador de imóveis Jorge André Gomes Machado, diretor técnico da Avaliarmercado. Durante sua apresentação, ele abordará temas importantes relacionados à manutenção predial e gestão técnica de condomínios, trazendo reflexões e orientações práticas para síndicos e administradores.

O evento busca fortalecer o conhecimento técnico e promover boas práticas na gestão condominial, contribuindo para a segurança, valorização e sustentabilidade das edificações.

Garanta sua participação no Curso de Síndico.
Aproveite essa oportunidade para aprender com especialistas e transformar sua gestão condominial.

Curso de Síndico – palestra sobre gestão condominial com engenheiro Jorge André Gomes Machado

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Como destaque, o diretor técnico da Avaliarmercado, Jorge André Gomes Machado, apresentará uma palestra sobre manutenção condominial. A palestra mostrará a importância da manutenção para valorizar o patrimônio. Também explicará como prevenir problemas e promover sustentabilidade.
Esse tema faz parte do pilar de Sustentabilidade e Boas Práticas. A abordagem mostrará como a manutenção planejada contribui para uma gestão moderna e responsável.

Garanta sua vaga e fortaleça sua atuação como síndico.
Participe do Curso de Síndico – Módulo Gestão e aprenda na prática os fundamentos da gestão condominial.
Entre em contato para mais informações e inscrições.

https://www.sympla.com.br/evento/curso-de-sindico-modulo-gestao/3319895

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A nomeação reforça o reconhecimento institucional à sua trajetória técnica na área de engenharia diagnóstica, inspeção predial e perícia, setores nos quais atua há mais de duas décadas contribuindo para o fortalecimento da prática profissional no estado.

A solenidade marcou um momento importante para a engenharia piauiense, reunindo profissionais, representantes de entidades de classe e autoridades do setor. A escolha do nome de Jorge André para compor o Conselho Fiscal evidencia a confiança depositada em sua atuação ética, técnica e comprometida com a valorização da engenharia.

A nova diretoria do IBAPE-PI assume o biênio 2026/2027 com o objetivo de ampliar o debate técnico, fortalecer a perícia e a engenharia diagnóstica e promover maior integração entre os profissionais da área.

Foto: diretoria do IBAPE-PI assume o biênio 2026/2027

Fonte: IBAPE-I, 2026

A nomeação representa não apenas uma conquista individual, mas também um avanço institucional para o setor, reafirmando o compromisso com a responsabilidade técnica e o desenvolvimento da engenharia no Piauí.

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