O avanço dos carros elétricos no Brasil exige muito da engenharia diagnóstica. Nesse sentido, o ambiente condominial precisa de respostas técnicas e rigorosas. Diante disso, a Rádio Teresina FM convidou o Engenheiro Civil e Perito Jorge André Gomes Machado para uma entrevista. Ele é CEO da Avaliarmercado LTDA e especialista no assunto.

Durante o Jornal da Teresina 1ª Edição (JT1), o perito debateu as complexidades estruturais dessas instalações. Além disso, com sua sólida trajetória em perícias, Jorge André apresentou um panorama técnico completo. Ele explicou os riscos operacionais e as responsabilidades civis na adaptação dos edifícios.

O Risco Oculto nas Estruturas de Concreto Armado

Ao longo da entrevista, o CEO da Avaliarmercado LTDA destacou um fator muito ignorado: o impacto térmico. Segundo o especialista, instaladores sem capacitação não avaliam esse perigo adequadamente.

Como resultado, incêndios iniciados em baterias de lítio geram temperaturas extremas. De fato, esse calor pode superar o dobro do limite suportado pelo concreto armado convencional. Portanto, expor pilares a esse estresse térmico pode causar o colapso do material. Consequentemente, a segurança global do edifício fica severamente comprometida.

“A instalação não é uma mera extensão elétrica”(Eng Jorge André,2026). Pelo contrário, é uma intervenção que exige compatibilização rigorosa. Isso inclui, por exemplo, o projeto de combate a incêndio e as rotas de fuga.

Engenharia Diagnóstica e a Importância do Retrofit

Para garantir a segurança de todos, a valorização tecnológica não pode virar um passivo patrimonial. Por isso, o Engenheiro Jorge André destacou a necessidade urgente de metodologias preventivas. Atualmente, a Avaliarmercado atua diretamente na elaboração de Laudos Cautelares e projetos de retrofit.

Ademais, o perito enfatizou uma regra clara para as assembleias condominiais. Ou seja, as aprovações devem exigir projetos assinados por especialistas qualificados. Dessa forma, é essencial seguir:

• As normativas vigentes das concessionárias de energia (como a NT42).

• As diretrizes rigorosas do Corpo de Bombeiros, exigindo espaços abertos e sprinklers.

• A verificação detalhada da capacidade da subestação elétrica do condomínio.

Segurança Jurídica e a Perda de Cobertura Securitária

Sob a ótica da responsabilidade técnica, o alerta foi claro para síndicos e administradoras. Afinal, as implicações legais das “gambiarras” são enormes.

Em caso de sinistro, instalações fora de norma geram graves problemas. Por exemplo, a falta de atestado técnico e ARTs específicas pode anular o seguro. Sendo assim, as seguradoras têm o direito de recusar a indenização. Como consequência, o condomínio assume um passivo financeiro milionário.

Compromisso com a Excelência Técnica

Em resumo, a participação do Eng. Jorge André Gomes Machado na Rádio Teresina FM foi de extrema utilidade pública. Isso porque reforça o posicionamento da Avaliarmercado LTDA no Piauí. Hoje, a empresa é referência absoluta em Engenharia Diagnóstica e Pericial.

Como a Avaliarmercado LTDA Pode Ajudar o Seu Condomínio?

Para evitar tragédias e prejuízos, a prevenção através de laudos técnicos e consultoria especializada é o único caminho seguro. A Avaliarmercado LTDA possui vasta experiência na elaboração de Laudos Cautelares, Perícias e Projetos de Retrofit, avaliando a capacidade de transformação elétrica, acessibilidade e segurança contra incêndios.

Para garantir que a valorização do seu patrimônio não se transforme em um risco para a vida dos condôminos, conte com especialistas de verdade. Fale conosco e saiba mais.